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许久没什么动静的南京桥北楼市，近日因一封《意见书》被卷入了风口浪尖，而处于风暴口的，正是桥北片区的一家老盘——明发滨江新城。扬子晚报记者获悉，这个小区的部分业主拟订了一份《告明发业主同志意见书》，要求“从今年5月1日起，所有业主的二手房指导报价”往上提升7000元-10000元/㎡不等，联手抬高小区的二手房价格。对于这份《意见书》，多数中介人员与楼市专家认为有点一厢情愿，而该小区目前的成交价尚未发生明显变化。
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为何要选在此时提价？提价的理由又有哪些呢？扬子晚报记者从网上流传的这份《告明发业主同志意见书》中看到，署名为“明发业主权益联盟委员会群主”明确表示，明发滨江新城一期、二期、三期共有业主2077户，此次提价已经于今年4月10日达成共识，提价的理由主要有两条。
首先是物业管理企业的更替，引入爱涛、紫竹两家物业公司后，该小区的管理水平已有较大改进，小区卫生、安全水准大幅提高，《意见书》希望业主“提高自信度，切忌妄自菲薄、自贱自贬”；其次，明发滨江新城两年来的二手房价均无变化，而实际性价比远远高于当前二手房价，提价行为是为了“保护业主财产不被少数贱卖急卖业主之自损之行为侵害”。
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